Le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Salah Zouari, a annoncé que la première phase du programme de location-vente portera sur la réalisation de plus de 1 000 logements répartis sur plusieurs régions du pays. Ce dispositif, présenté comme une nouvelle solution pour faciliter l’accès au logement, cible notamment les salariés et les catégories confrontées à des difficultés pour acquérir un bien immobilier.
S’exprimant en marge de l’ouverture de la 15e édition du Salon des projets immobiliers, du financement et des équipements, organisé du 9 au 11 juin 2026 au Palais des congrès de Tunis, le ministre a indiqué que les premiers projets ont déjà démarré dans la capitale. D’autres opérations seront lancées dans les prochaines semaines à Kairouan, Sousse et Sfax, avant une généralisation progressive à l’ensemble des régions.
Un des mécanismes mis en place par l’État
Selon Salah Zouari, le programme de location-vente constitue l’un des mécanismes mis en place par l’État pour répondre à la crise de l’accès au logement, dans un contexte marqué par la flambée des prix de l’immobilier et l’augmentation continue des coûts de construction. Le principe repose sur un système permettant aux bénéficiaires d’occuper un logement sous forme de location avant d’en devenir progressivement propriétaires.
Le ministre a également souligné que les programmes de location-vente et de logement social bénéficient de terrains mis à disposition par l’État à des conditions préférentielles. Une mesure qui, selon lui, contribue à réduire le coût final des logements et à les rendre plus accessibles aux ménages à revenu limité.
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Salah Zouari a par ailleurs appelé les promoteurs immobiliers privés à participer davantage à « l’effort national » visant à renforcer l’offre de logements, à travers des projets répondant aux besoins sociaux dans différentes régions du pays.
Extension urbaine
Le responsable a aussi insisté sur l’importance de l’extension urbaine et de la révision des plans d’aménagement urbain afin de dégager de nouveaux terrains constructibles. Cette orientation devrait, selon lui, permettre la réalisation de projets immobiliers supplémentaires et répondre à une demande de logement en constante progression.
Les autorités multiplient depuis plusieurs années les programmes destinés à soutenir l’accès au logement des catégories modestes et moyennes. Toutefois, la hausse du coût du foncier, des matériaux de construction et des taux de financement continue de peser lourdement sur le marché immobilier et sur la capacité des ménages à devenir propriétaires.
