Le ministre de l’Équipement, Salah Zouari, a annoncé vendredi 13 juin 2025 que la première opération pilote pour l’application de la loi sur les bâtiments menaçant ruine sera lancée avant la fin de l’année. Cette annonce a été faite lors d’une séance de dialogue tenue au Conseil national des régions et des districts, dans le cadre d’un plan stratégique composé de huit objectifs pour revitaliser le secteur du logement en Tunisie.
Le ministre a qualifié cette loi d’« extrêmement importante », affirmant que ses mécanismes d’exécution ont été définis et que sa mise en œuvre commencera dès 2025, avec une poursuite sur les années suivantes. L’objectif affiché est de garantir un logement décent à tous les Tunisiens, notamment en réhabilitant les bâtis dégradés ou dangereux dans les zones urbaines.
Dans le même cadre, Salah Zouari a exprimé son optimisme quant à la montée en puissance du programme du premier logement, une initiative permettant aux primo-accédants d’acheter un bien avec un appui de l’État. Selon lui, les nouvelles mesures introduites en 2025 devraient encourager un plus grand nombre de citoyens à en bénéficier, en particulier les jeunes couples et les classes moyennes.
Autre annonce phare : l’Agence foncière d’habitation (AFH) entamera, à partir de 2026, la mise à disposition de lots sociaux dans le cadre d’un programme spécial. Il s’agit de terrains appartenant à l’État, prélevés du patrimoine foncier public, et qui seront destinés à la construction de logements à coût modéré, accessibles aux familles à revenu modeste.
Le ministre a également mis en avant l’activation prochaine du mécanisme de la location-accession, considéré comme le pilier principal de la stratégie adoptée par la Tunisie pour relancer le secteur. Ce système permettra aux citoyens de louer un logement dans un premier temps, puis de le devenir propriétaires progressivement. Il s’agit d’une solution pensée pour contourner la flambée des loyers et faciliter l’accès au logement, surtout pour les ménages à faible revenu.
Salah Zouari a insisté sur le fait que cette approche contribuera à réhabiliter le rôle social des promoteurs publics dans le secteur immobilier, un rôle qui s’était considérablement affaibli au fil des décennies. Elle vise aussi à répondre aux besoins urgents des citoyens, dans un contexte de crise du logement et de pression urbaine croissante.
