Le projet de lotissement Dorret El Bouhaira 2, au nord de la capitale, approche de son aboutissement après plusieurs années de travaux. S’étendant sur 57,1 hectares, cette opération d’aménagement portée par la Société de promotion du lac de Tunis doit accueillir des activités de bureaux, des commerces et des infrastructures urbaines modernes. En février 2026, le taux d’avancement des travaux avait atteint 85 %, avec une livraison annoncée pour fin juin.
Dorret El Bouhaira 2 commence à prendre forme dans le prolongement du développement urbain des Berges du Lac. Le projet, piloté par la Société de promotion du lac de Tunis, vise à aménager un nouveau secteur urbain combinant activités économiques, espaces commerciaux et équipements modernes.
Un projet de 146 millions de dinars sur 57 hectares
Lors d’une visite du chantier effectuée le 18 février 2026, le ministre de l’Équipement et de l’Habitat, Salah Zouari, avait indiqué que les travaux d’aménagement avaient atteint un taux d’avancement de 85 %, pour un coût estimé à 146 millions de dinars. La fin des travaux était alors prévue pour la fin du mois de juin 2026.
Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une connexion aux principaux axes routiers et une proximité du centre de Tunis, de l’aéroport international Tunis-Carthage et de la banlieue nord. Ces atouts doivent faciliter son intégration au tissu urbain existant et renforcer son attractivité pour les investisseurs.
Lire aussi : « Perle du Lac 2 » : En vidéo, le nouveau visage de Tunis commence à prendre forme
Le projet mise notamment sur la création d’un environnement urbain associant activités professionnelles, commerces et infrastructures connectées. La présentation officielle prévoit des réseaux de télécommunications modernes, des dispositifs de sécurité et de surveillance urbaine ainsi que des systèmes d’éclairage conçus pour améliorer la maîtrise de la consommation énergétique.
Des lots destinés aux bureaux et aux activités commerciales
La commercialisation des terrains constitue également un indicateur de l’avancement du projet. En 2026, la Société de promotion du lac de Tunis a publié des appels d’offres portant sur la vente de lots situés dans le périmètre de Dorrat El Bahira 2. Un appel d’offres publié en février concernait notamment des terrains destinés aux bureaux et aux activités multiples, avec des superficies de l’ordre de 2 100 à 2 400 mètres carrés pour certains lots et des possibilités de construction allant jusqu’à dix étages selon les parcelles.
Si l’achèvement des travaux d’aménagement était annoncé pour juin 2026, les informations publiques consultées ne permettent pas de confirmer que l’ensemble des travaux a effectivement été réceptionné à cette date. La mise en service complète du nouveau secteur et la réalisation des futurs bâtiments dépendront également des opérations de commercialisation et des projets immobiliers qui seront développés sur les lots concernés.
