La Société nationale immobilière de Tunisie (SNIT) ouvre un appel d’offres pour la vente de plusieurs locaux commerciaux situés dans des zones résidentielles du Grand Tunis. L’opération concerne des biens implantés à Tunis, l’Ariana et La Manouba, avec des prix de départ variant entre 61 mille et plus de 145 mille dinars selon les superficies et les équipements proposés. Les locaux seront attribués au plus offrant, selon les critères fixés par l’entreprise publique.
Des locaux répartis sur quatre zones résidentielles
Dans un communiqué publié vendredi, la SNIT précise que les commerces concernés sont répartis sur quatre ensembles résidentiels en développement urbain.
Les biens sont situés au village « Nour Jaâfar » à Raoued (gouvernorat de l’Ariana) ; aux résidences « Marwa » et « Erriadh » à Sidi Hassine Séjoumi (gouvernorat de Tunis) ; à la résidence « Balkis » à Mornaguia (gouvernorat de La Manouba).
Les superficies couvertes varient entre 49,30 m² et 105 m², avec certaines unités accompagnées d’une place de parking privative.
Entre 61 mille et plus de 145 mille dinars
La société indique que les prix d’ouverture sont fixés hors TVA de 19% et dépendent de l’emplacement ainsi que de la superficie du local.
Les montants démarrent autour de 61 mille dinars et dépassent 145 mille dinars pour les espaces les mieux équipés. La SNIT précise également que toute surenchère devra être supérieure à 1000 dinars.
Cette opération intervient dans un contexte où les locaux commerciaux disponibles dans les nouveaux quartiers résidentiels du Grand Tunis suscitent un intérêt croissant, notamment auprès des petits investisseurs et des commerçants cherchant à s’implanter dans des zones à forte densité urbaine.
Comment participer à l’appel d’offres ?
Les personnes intéressées devront déposer leurs dossiers dans des enveloppes fermées portant uniquement la mention : « Ne pas ouvrir – offre de vente de locaux commerciaux ».
Les candidatures peuvent être envoyées par courrier rapide ; expédiées en recommandé avec accusé de réception ; ou déposées directement au bureau d’ordre central du siège de la SNIT à El Manar II.
Chaque dossier devra contenir une offre financière détaillée en chiffres et en lettres avec signature légalisée ; une copie de la carte d’identité nationale ; un reçu de dépôt d’une caution de 1500 dinars pour chaque local demandé.
La SNIT souligne que le mode de paiement fera partie des critères de sélection. Les candidats réglant comptant seront prioritaires en cas d’égalité entre plusieurs offres financières.
La société rappelle enfin que les frais d’enregistrement et les frais de rédaction des actes, estimés à 1%, resteront entièrement à la charge de l’acquéreur.
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