{"id":392383,"date":"2026-01-30T19:57:57","date_gmt":"2026-01-30T18:57:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.webdo.tn\/fr\/?p=392383"},"modified":"2026-01-30T19:57:58","modified_gmt":"2026-01-30T18:57:58","slug":"encadrement-des-loyers-une-proposition-de-loi-pour-freiner-la-flambee-des-prix","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webdo.tn\/fr\/actualite\/national\/encadrement-des-loyers-une-proposition-de-loi-pour-freiner-la-flambee-des-prix\/392383\/","title":{"rendered":"Encadrement des loyers : Une proposition de loi pour freiner la flamb\u00e9e des prix"},"content":{"rendered":"\n

Face \u00e0 la hausse continue des loyers en Tunisie, une proposition de loi a \u00e9t\u00e9 transmise au Parlement afin de r\u00e9guler les prix de location des logements \u00e0 usage d\u2019habitation. Le texte ambitionne de prot\u00e9ger le pouvoir d\u2019achat des m\u00e9nages et de r\u00e9organiser un march\u00e9 jug\u00e9 largement d\u00e9r\u00e9gul\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le Bureau de l\u2019Assembl\u00e9e des repr\u00e9sentants du peuple a transmis \u00e0 la Commission de la l\u00e9gislation g\u00e9n\u00e9rale une proposition de loi visant \u00e0 encadrer les prix de location des logements. Port\u00e9e par la d\u00e9put\u00e9e Olfa Marouani, cette initiative l\u00e9gislative s\u2019inscrit dans un contexte marqu\u00e9 par une augmentation soutenue des loyers, particuli\u00e8rement dans les grandes agglom\u00e9rations.<\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9put\u00e9e \u00e9voque une situation \u00ab pr\u00e9occupante, voire alarmante \u00bb pour de nombreux citoyens, confront\u00e9s \u00e0 des niveaux de loyers devenus difficilement soutenables.<\/p>\n\n\n\n

Des chiffres r\u00e9v\u00e9lateurs de la pression sur les m\u00e9nages<\/h2>\n\n\n\n

Pour \u00e9tayer sa proposition, Olfa Marouani s\u2019appuie sur les donn\u00e9es de l\u2019Institut national de la statistique, qui font \u00e9tat d\u2019une hausse d\u2019environ 29% des loyers dans les grandes villes entre 2020 et 2024. Une \u00e9tude du site sp\u00e9cialis\u00e9 Mubawab indique, de son c\u00f4t\u00e9, que le loyer moyen national pour une location de longue dur\u00e9e a atteint 1650 dinars par mois en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Les disparit\u00e9s r\u00e9gionales sont \u00e9galement mises en avant. Dans le gouvernorat de Ben Arous, le loyer mensuel le plus bas pour un logement standard avoisine les 900 dinars, tandis qu\u2019il d\u00e9passe les 2000 dinars dans la banlieue nord de Tunis et \u00e0 La Marsa.<\/p>\n\n\n\n

Selon les statistiques de l\u2019Organisation tunisienne pour l\u2019orientation du consommateur, les d\u00e9penses li\u00e9es au logement peuvent repr\u00e9senter jusqu\u2019\u00e0 40% du revenu de certains m\u00e9nages. Une charge jug\u00e9e particuli\u00e8rement lourde pour les familles \u00e0 revenus faibles ou interm\u00e9diaires, dans un contexte de hausse g\u00e9n\u00e9rale du co\u00fbt de la vie.<\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9put\u00e9e souligne \u00e9galement le recours fr\u00e9quent \u00e0 des locations sans contrat \u00e9crit, une pratique qui complique l\u2019application de la loi n\u00b035 de 1976 r\u00e9gissant les relations entre bailleurs et locataires, notamment en mati\u00e8re de dur\u00e9e de bail et de r\u00e9vision des loyers.<\/p>\n\n\n\n