{"id":389798,"date":"2025-12-19T09:44:42","date_gmt":"2025-12-19T08:44:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.webdo.tn\/fr\/?p=389798"},"modified":"2025-12-19T09:45:39","modified_gmt":"2025-12-19T08:45:39","slug":"tunisie-tabarka-une-bouffee-doxygene-pour-relancer-le-megaprojet-touristique-costa-coralis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.webdo.tn\/fr\/actualite\/national\/tunisie-tabarka-une-bouffee-doxygene-pour-relancer-le-megaprojet-touristique-costa-coralis\/389798\/","title":{"rendered":"Tunisie &#8211; Tabarka : Une bouff\u00e9e d\u2019oxyg\u00e8ne pour relancer le m\u00e9gaprojet touristique Costa Coralis"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le ministre du Tourisme, Sofiane Tekaya, a soulign\u00e9 l\u2019importance d\u2019int\u00e9grer la dimension r\u00e9gionale dans la mise en \u0153uvre des investissements touristiques, lors d\u2019une s\u00e9ance de travail tenue jeudi au si\u00e8ge du minist\u00e8re, consacr\u00e9e au suivi de l\u2019avancement du projet \u00ab Costa Coralis \u00bb. Cette approche vise, selon lui, \u00e0 assurer une r\u00e9partition plus \u00e9quilibr\u00e9e de l\u2019activit\u00e9 touristique entre les diff\u00e9rentes zones relevant de l\u2019espace r\u00e9gional concern\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le ministre a expliqu\u00e9 que cette orientation repose sur la valorisation conjointe des ressources naturelles, des sites arch\u00e9ologiques et du patrimoine culturel propres \u00e0 chaque zone, dans l\u2019objectif de dynamiser l\u2019\u00e9conomie locale et de renforcer l\u2019attractivit\u00e9 des territoires. Il a \u00e9galement insist\u00e9 sur la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une exploitation rationnelle des ressources disponibles, tout en accordant une place centrale au soutien des industries traditionnelles, consid\u00e9r\u00e9es comme un levier de d\u00e9veloppement durable et inclusif.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La r\u00e9union s\u2019est d\u00e9roul\u00e9e en pr\u00e9sence des repr\u00e9sentants de la soci\u00e9t\u00e9 porteuse du projet, avec \u00e0 leur t\u00eate le pr\u00e9sident du conseil d\u2019administration, Mohamed Fawzi Drissi, ainsi que du pr\u00e9sident du Conseil d\u2019affaires tuniso-africain, Anis Jaziri, et de plusieurs cadres du minist\u00e8re. \u00c0 cette occasion, une pr\u00e9sentation d\u00e9taill\u00e9e du projet a \u00e9t\u00e9 faite, mettant en avant son caract\u00e8re int\u00e9gr\u00e9 et son ancrage r\u00e9gional, en tant qu\u2019initiative d\u2019investissement issue de la r\u00e9gion elle-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-financement-et-procedures-administratives\">Financement et proc\u00e9dures administratives <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les discussions ont \u00e9galement port\u00e9 sur les diff\u00e9rentes contraintes ayant retard\u00e9 la concr\u00e9tisation du projet jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, notamment celles li\u00e9es au financement et aux proc\u00e9dures administratives. Les participants ont examin\u00e9 les m\u00e9canismes susceptibles de lever ces obstacles et d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer les d\u00e9marches, afin de permettre le lancement effectif du projet dans les meilleurs d\u00e9lais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans ce contexte, Anis Jaziri a indiqu\u00e9 que des contacts sont en cours avec plusieurs bailleurs de fonds, aussi bien en Tunisie qu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9tranger, en vue de mobiliser les ressources financi\u00e8res n\u00e9cessaires. Il a pr\u00e9cis\u00e9 que les autorit\u00e9s concern\u00e9es, notamment le minist\u00e8re du Tourisme, seront r\u00e9guli\u00e8rement inform\u00e9es de l\u2019\u00e9volution de ces n\u00e9gociations.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La rencontre s\u2019est conclue par un accord sur plusieurs mesures op\u00e9rationnelles, dont la tenue prochaine d\u2019une r\u00e9union \u00e9largie regroupant l\u2019ensemble des parties prenantes, en particulier l\u2019Agence fonci\u00e8re touristique, afin de trancher les questions li\u00e9es au foncier. Les participants ont, par ailleurs, r\u00e9affirm\u00e9 l\u2019importance d\u2019int\u00e9grer les dimensions environnementale et \u00e9cologique dans toutes les composantes du projet, \u00e0 travers le recours aux \u00e9nergies renouvelables et la valorisation des d\u00e9chets.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-retour-sur-le-projet\">Retour sur le projet <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imagin\u00e9 en d\u00e9cembre 2016, Costa Coralis est le fruit d\u2019une initiative collective d\u2019investisseurs locaux et r\u00e9gionaux r\u00e9unis au sein de la soci\u00e9t\u00e9&nbsp;<strong>Haifa for Development and Investment (Haifa HDI)<\/strong>, cr\u00e9\u00e9e sp\u00e9cifiquement pour g\u00e9rer ce m\u00e9gaprojet touristique int\u00e9gr\u00e9 dans le gouvernorat de Jendouba. Le projet s\u2019\u00e9tend sur 140 hectares de terrains appartenant \u00e0 l\u2019\u00c9tat, qui doivent \u00eatre transf\u00e9r\u00e9s \u00e0 l\u2019Agence Fonci\u00e8re Touristique avant toute op\u00e9ration de construction.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;Apr\u00e8s des \u00e9tudes de faisabilit\u00e9 men\u00e9es par des cabinets r\u00e9put\u00e9s comme Deloitte, et plusieurs approbations pr\u00e9liminaires, son lancement est toujours frein\u00e9 par des blocages administratifs. Cette frustration, mise en lumi\u00e8re par&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.agenzianova.com\/en\/news\/Tunisia-Costa-Coralis--the-mega-project-that-will-make-Tabarka-a-leading-destination-in-the-Mediterranean\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">l\u2019agence italienne&nbsp;<em>Nova<\/em><\/a>, est largement partag\u00e9e par les investisseurs locaux.Au-del\u00e0 de la multiplicit\u00e9 des acteurs institutionnels, le projet fait face \u00e0 plusieurs freins : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Contraintes environnementales<\/strong>&nbsp;: la r\u00e9gion de Tabarka, riche en biodiversit\u00e9 et partiellement prot\u00e9g\u00e9e, n\u00e9cessite des \u00e9tudes d\u2019impact strictes et l\u2019application de normes environnementales rigoureuses.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cadre r\u00e9glementaire complexe<\/strong>&nbsp;: les r\u00e8gles encadrant l\u2019am\u00e9nagement touristique sur des terrains publics impliquent une coordination d\u00e9licate entre diff\u00e9rentes agences \u00e9tatiques.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Proc\u00e9dures fonci\u00e8res longues<\/strong>&nbsp;: le transfert des terrains de l\u2019\u00c9tat vers l\u2019Agence Fonci\u00e8re Touristique fait l\u2019objet de d\u00e9marches juridiques lourdes, sensibles dans le contexte tunisien.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contexte post-r\u00e9volutionnaire<\/strong>&nbsp;: depuis 2011, l\u2019incertitude \u00e9conomique et politique ralentit parfois les grandes op\u00e9rations d\u2019investissement, notamment dans des r\u00e9gions p\u00e9riph\u00e9riques.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-aspects-techniques-du-projet\">Aspects techniques du projet <\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nature et typologie du projet<\/strong><br>Le projet \u00ab Costa Coralis \u00bb est con\u00e7u comme un projet touristique int\u00e9gr\u00e9. Il ne s\u2019agit pas d\u2019une simple unit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re, mais d\u2019un ensemble structur\u00e9 combinant h\u00e9bergement, services, loisirs et valorisation du territoire. Sa conception repose sur une logique de destination plut\u00f4t que sur une infrastructure isol\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Approche territoriale et r\u00e9gionale<\/strong><br>Le projet s\u2019inscrit dans une approche r\u00e9gionale, visant \u00e0 connecter plusieurs zones du premier district touristique. Sur le plan technique, cela implique une planification spatiale int\u00e9gr\u00e9e, tenant compte des flux touristiques, de l\u2019accessibilit\u00e9, des infrastructures existantes et de la compl\u00e9mentarit\u00e9 entre les sites naturels, culturels et arch\u00e9ologiques environnants.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Composantes fonctionnelles<\/strong><br>Le projet devrait comprendre :<br>\u2013 Des unit\u00e9s d\u2019h\u00e9bergement touristique diversifi\u00e9es (h\u00f4tels, r\u00e9sidences touristiques, \u00e9colodges).<br>\u2013 Des espaces de loisirs et d\u2019animation \u00e0 faible impact environnemental.<br>\u2013 Des zones d\u00e9di\u00e9es \u00e0 l\u2019artisanat et aux produits du terroir, int\u00e9gr\u00e9es dans le parcours touristique.<br>\u2013 Des \u00e9quipements de services (restauration, espaces culturels, circuits de d\u00e9couverte).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Infrastructures et accessibilit\u00e9<\/strong><br>La mise en \u0153uvre du projet n\u00e9cessite :<br>\u2013 Des am\u00e9nagements d\u2019acc\u00e8s routier et de signalisation touristique.<br>\u2013 Une connexion fonctionnelle avec les r\u00e9seaux existants (\u00e9lectricit\u00e9, eau, t\u00e9l\u00e9communications).<br>\u2013 Une coordination avec les autorit\u00e9s locales pour l\u2019am\u00e9nagement des espaces publics et des zones p\u00e9riph\u00e9riques.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Cadre foncier et r\u00e9glementaire<\/strong><br>Techniquement, le projet d\u00e9pend de :<br>\u2013 La clarification de la situation fonci\u00e8re en coordination avec l\u2019Agence fonci\u00e8re touristique.<br>\u2013 Le respect des cahiers des charges touristiques et environnementaux en vigueur.<br>\u2013 L\u2019obtention des autorisations administratives li\u00e9es \u00e0 l\u2019urbanisme, \u00e0 l\u2019environnement et \u00e0 l\u2019investissement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sch\u00e9ma de financement et phasage<\/strong><br>Le projet repose sur un montage financier mixte, associant des financements nationaux et internationaux. Sur le plan technique, cela implique un phasage de r\u00e9alisation, avec un d\u00e9marrage par les infrastructures de base, suivi du d\u00e9veloppement progressif des diff\u00e9rentes composantes du complexe.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lire aussi : <a href=\"https:\/\/www.webdo.tn\/fr\/actualite\/national\/tabarka-limpatience-grandit-chez-les-investisseurs-du-megaprojet-costa-coralis\/380623\/\">Tabarka : L\u2019impatience grandit chez les investisseurs du m\u00e9gaprojet Costa Coralis<\/a><br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n<\/blockquote>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le ministre du Tourisme, Sofiane Tekaya, a soulign\u00e9 l\u2019importance d\u2019int\u00e9grer la dimension r\u00e9gionale dans la mise en \u0153uvre des investissements touristiques, lors d\u2019une s\u00e9ance de travail tenue jeudi au si\u00e8ge du minist\u00e8re, consacr\u00e9e au suivi de l\u2019avancement du projet \u00ab Costa Coralis \u00bb. 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